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hb老虎机:房企8月业绩表现平淡 加大促销力度抢收金九银十

时间:2019/9/8 20:48:28  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  今年以来,随着房地产调控政策的不断加码,融资渠道的日益收紧,房地产企业日子越来越不好过,众多房地产企业放慢了发展步伐,在拿地和投资方面开始变得日益谨慎。  但在规模为王的时代,抢销售、促回款仍是企业目前面临的第一大任务,在传统楼市旺季金九银十到来之际,众多企业开始了多种促销活...
     今年以来,随着房地产调控政策的不断加码,融资渠道的日益收紧,房地产企业日子越来越不好过,众多房地产企业放慢了发展步伐,在拿地和投资方面开始变得日益谨慎。

  但在规模为王的时代,抢销售、促回款仍是企业目前面临的第一大任务,在传统楼市旺季金九银十到来之际,众多企业开始了多种促销活动,以期完成年度销售目标。

  TOP30中有11家房企

  业绩下滑

  中国指数研究院提供的数据显示,2019年1-8月份,从销售额来看,房企销售额TOP100均值达701.7亿元。规模破千亿的房企增加至19家,均值为2070.4亿元。另外,500亿-1000亿、100亿-500亿、100亿以下的企业分别为23家、57家、1家,销售额均值分别为666.9亿元、270.1亿元、95亿元。

  碧桂园、万科、中国恒大仍然占据榜单前三甲,其中,碧桂园销售额高达5256亿元,万科销售额达到了4273亿元,中国恒大销售额为3722.5亿元;保利、融创中国销售额均超3000亿元,分列榜单四、五位;中海地产、绿地控股(7.040, 0.08, 1.15%)两家房企业绩均在2000亿元之上;新城控股(25.360, -0.13, -0.51%)、华润置地、龙湖集团紧随其后,占据榜单的前十位置;世茂房地产、招商蛇口(20.030, -0.05, -0.25%)、阳光城(6.020, 0.02, 0.33%)、金地集团(11.770, 0.12, 1.03%)、旭辉集团等多家房企的业绩也都超过了1000亿元。

  房企销售面积TOP100均值达508.7万平方米。2019年1-8月份,销售面积超千万平方米的企业达10家,碧桂园、中国恒大、万科销售面积稳居前三,其中碧桂园销售面积最高为5715万平方米。

  单看8月份的销售数字,房企销售额有进有退。克而瑞研究中心数据显示,2019年8月,TOP30房企中有11家房企单月业绩环比下降。招商蛇口8月实现单月销售金额180.9亿元,环比下降6.4%。

  对于前8个月的业绩表现,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《华夏时报》记者采访时表示,对于跨越千亿门槛房企来说,今年更多是追求稳定有质量的发展,并不乏降低销售目标的情况发生;而对于中型房企来说,今年任务完成度则显得非常重要,在大型房企选择“走得更稳”的同时,中型房企更多追求“走得更快”。

  诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐告诉《华夏时报》记者,从上半年部分公布半年报的房企的数据来看,很多房企的销售额完成率还是可以的,多数房企销售业绩的增长主要是由于今年8月份加大供货力度,但市场并不如总量数据体现的这么好,项目总体去化率并不佳。

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